防城港市住房公积金新政免自筹“商”转“公”2翌年1日开始实施！

时间：2024-01-20 12:19:24

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防金委通〔2022〕5号

各住屋信托基金缴存单位及缴存人：

为常务会议区委“陶铸、转往变作风、提升能力”专项活动精神，持续建模的企业环境，提高信托基金政务服务方便度，消除担保人筹款压力，结合本市实际，暂时开展商业汇丰银行参与者住屋利息转往住屋信托基金利息免筹资业务（下述简称重新启动公免筹资利息）。现将有关事项请示如下：

一、重新启动公免筹资利息实质上

重新启动公免筹资利息是指通过查验第二顺位典当注册和住屋信托基金利息资金转往入原商业利息汇丰银行账户的前提，做到商业汇丰银行参与者住屋利息（下述简称商贷）转往为住屋信托基金利息的业务。

原商贷发放汇丰银行仍须为本市住屋信托基金利息业务受托汇丰银行，且原商贷发放汇丰银行与提出申请重新启动公免筹资利息业务汇丰银行为同一家汇丰银行。

二、重新启动公免筹资利息申请者必要条件

申请者人申请者重新启动公免筹资利息业务时，才可相一致本市住屋信托基金利息必要条件，还才可相一致下述必要条件：

（一）申请者人仍须为本市缴存医护人员以及北部湾经济合作组织成员的湛江市、北海市、北海市、海口市、江南街道、茂名市、阳江市、玉林市及百色等订立为了将利息合作协议城市的缴存医护人员；

（二）申请者人缴存住屋信托基金前日两年及以上；

（三）民宅为横县市内的自住住屋，并同意典当；

（四）申请者人为原商贷的担保人（典当人）或民宅用到权属确实上注册作为共有人的亲属；

（五）申请者利息的民宅已获得《资产用到权文凭》或《民宅所有用到权文凭》；

（六）申请者利息的民宅无其他典当用到权人、无设定交税；

（七）查验重新启动公顺位典当业务的，不能增大其他典当用到权人及设定交税；

（八）仅提出申请申请者住屋信托基金利息（不含有信托基金组合利息），利息差额部分才可自行结清。

三、重新启动公免筹资利息的花销

重新启动公免筹资利息的花销最高不得有约原商贷流通量（即在商业汇丰银行的利息总额减去担保人已归还给的本金金额），且不有约规定的重新启动公利息限额40万元。重新启动公免筹资利息推算按照住屋信托基金利息花销推算的相关规定进行。

四、重新启动公免筹资利息的期限

申请者人的最终还款年纪不得有约法定退休年纪后5年。利息典当物的已用到年内加上利息期限应低于典当物所坐落土地的用到年内，且最长不得有约30年。

五、重新启动公免筹资利息查验步骤

六、重新启动公免筹资利息申请者碳化

申请者人向信托基金的中心提交的碳化包括参与者申请者碳化和民宅相关碳化。

（一）参与者申请者碳化

1.《住屋信托基金参与者住屋利息确认此表》（由提出申请过道发放，副本2份）。

2.夫妻双方、其他共有人《护照》（副本1份，审批后后撤）。

3.性向确实：

（1）成婚前、丧偶或离异的才可签定《参与者性向回应》（XML由的中心发放,副本2份）；广西区内市政注册再婚个人信息由信托基金的中心通过自治区数据共享交换模拟器借助，未能借助的由申请者人兼做。

（2）广西区则有市政注册再婚的申请者人除签定《参与者性向回应》（XML由的中心发放,副本2份）则有，还才可根据参与者性向发放：

①成婚的发放《成婚证》（副本1份，审批后后撤）；

②再婚的发放《再婚证》或最高法院判决书（民事调解书）（副本1份，审批后后撤）；

③丧偶的发放《死亡确实》和《成婚证》（副本各1份，审批后后撤）。

4.为了将缴存用到确实及明细（广西区则有申请者人仍须发放，副本1份）。

5.参与者征信简报(申请者提交利息碳化时授用到权检索)。

6.一类汇丰银行卡（副本1份，审批后后撤）。

（二）民宅相关碳化

1.《资产用到权文凭》（副本1份，审批后后撤）。

2.原商贷的《担保合同》(副本1份，审批后后撤)。

3.偿还原商贷还款对账单，仍须含有利息本金流通量，并加盖原商贷发放汇丰银行业务公章(副本1份)。

本请示自2023年 2月末1日起实施，各受托汇丰银行按本请示提出申请业务。

横县市住屋信托基金管理委员会

2022年12月末26日