购买车位须要分辨产权归属

车位可以简便包含两种，一种是能办理转让证的，另一种是无法办理转让证的。转让车位一般是共同开发大公司转手给购房者的，该类车位的年限一般与住房的用地转让相反，可以出手商业活动，可以赢得转让，使用期限与用地转让相反。另一种无法办理转让证的既有车位，是共同开发项目根据《民众弹道飞弹法》的要求建设项目的民众弹道飞弹地下隧道室，无法转手，不应赢得转让，可租用，租用期限不得最多20年。

因此，在购买车位时一定要留意，不要没用召来共同开发大公司承诺。永久转让无论是在有转让的车位还是在无转让的既有地下隧道车位中都是不假定的，既有扩建工程明定是谁投资、谁受益，平时共同开发建设项目单位可以通过租用的方式来赢得收益，但无法转手。 路透社 陈春刚 重新整理