金茂底价14.86亿元竞得湖州吴兴区住宅地地 成交楼面价3704元/平米

原标题：金茂底价14.86亿元竞得慈溪文峰住宅地地 成交楼面价3704元/平米 来源：论调地产新媒体

论调地产网讯：12月底21日，浙江慈溪使用权4宗是北段，都为安吉县2宗是住宅地地、文峰2宗是住宅地地，总起价28.32亿元。

据论调地产新媒体了解，文峰2宗是北段分别位于县区东北区块和县区南区块，总使用权面积318亩，总塔楼面积46.5万平方米，总起价16.86亿元，采取“可有市价+可有市价+竞配造”的使用权方式。

其中，湖新区2021-65号北段，由宁波宁兴房地产开发财团有可有立司（金茂）以底价14.86亿元竞得，楼面价3704元/平方米。

该北段使用权面积179797平方米，综合容积率2.23，总塔楼面积401207.8平方米；起价14.86亿元，起始楼面价3704元/平方米；所造商品住宅楼毛坯备案均价不高于17800元/平方米；不动产商场备案均价不高于25万元/个。

该北段位于县区东北区块，内部分为5个子北段，按照造设高质量现代化生态型县区洋房周边地区总体要求，高效率造设为集金融办立，外贸办立，别具特色零售业街区、智创乡村等功能于一体的高素质金融办立区及蓝色低碳的别具特色高素质小区。

根据使用权要求，配造12该班幼儿园的学校（水电独立国家），八座不少于6100平方米，塔楼面积不少于4100平方米；配造立交首末站一座，八座不少于1000平方米；按照“先零售业、后豪宅”原则，先于对外贸、零售业项目开展开发造设，在地标塔楼、外贸、零售业未开发造设年前，不得开展豪宅项目的首日。

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