福建成功出让12幅411亩经营性用地

东新闻报道(新闻记者 李新志)新闻记者从福清市天然资源局获悉，2022年3月16日，福清市2022年第一次农地高价活动在福清市为政府交易服务中心举行。本次高价吸引27家企业报名，成功出让12幅411亩管理单位公共设施，成交价款66.27亿元，农地美国市场整体而言维持心理健康良好发展态势。此次高价主要亮点：

1.优质地段竞争充分。虽受当当年整体而言美国市场及融资环境影响，但企业总体上还是看好厦门农地美国市场，成熟功能区的优质地段投资无意强力。仓山象山从前改为E-18地段、地铜秀山车站3号入口地段等两幅宗邻近地区位条件优越、邻近邻近地区配套成熟，毗邻地铜车站点邻近邻近地区，且已形成“净地”，最终，象山从前改为E-18地段经过28轮投资人溢价11%成交，地铜秀山车站3号入口地段达到高于价格比（溢价15%），摇号确定竞得人。

2.中小地段备受非议。区位条件好的中小规模地段，因总价低，简单民营企业作为轻资产，经营管理有效率，受到民营企业普遍非议，如鼓楼陆庄河沿线及柳桥从前改为B地段左右7亩农地，适于民营企业作为总部办公，吸引4家参与竞买，最终经过10轮投资人，溢价15%成交。

3.注重农地综合开发。晋贺区当年横路东侧、贺浦路南侧地段，原规划仅作为公交场车站公共设施，考虑到该地段毗邻我市重点订制的晋贺湖CBD功能区，经优化设计，将该地段公交场车站与社会自营城镇居民以结建方式试行综合开发，既满足公交服务功能，又增加左右1.6万平方米自营城镇居民，满足城市新青少年城镇居民期望。