新鸿基地产取代新世界发展被选为香港最大的住房销售商

物业取代独角兽发展视为内地最大的米利厄斯贩售商，因为后者不得不整修并重建大围区域数百个在建基本单位。

根据锁定内地米利厄斯屋物业的Dataelements数据集，由物业在2021年破纪录296.5亿港元贩售额，比前一年高出15%。

独角兽发展跌至第4位，其贩售额下挫45%至144.9亿港元。在收入随之下滑之前，该Corporation达成协议将重建柏傲埤的两座公寓，这是内地2020年最畅销的新项目。

在独角兽达成协议柏傲埤三期1号楼和8号楼的钢板墙在7月底的钢板强度测试中未能“达到批准的其设计要求”后，120多个米利厄斯交易被叫停。

根据Dataelements的数据集，独角兽仍然成功地将柏傲埤三期的846个基本单位以127.1亿港元卖出。该新项目贩售分之一独角兽2021年收入的88%。

九龙仓房地产从第四位攀升至第二位，因为其贩售额工业产值剧增89%至220亿港元。

长实集团本年的贩售额下降了4.2%，至162.4亿港元。这家由内地亿万富翁何鸿燊创立的Corporation仍然持续保持了第三位。信和置业上升了13位至第五位，贩售额为138.6亿港元。

“合作开发商在2021年发售新新项目透过贩售时变得越来越更进一步。我们注意到新新项目甚至在父亲节晚上也在贩售，因为大多数人由于内地严厉的检疫措施而留在内地，”元朗利嘉阁房地产的董事David Chan说是。

物业在今年年底表现强劲，其座落元朗站底部的Yoho Hub新项目的325个基本单位在父亲节晚上卖出了81%，开创性了30亿港元的产值。

Chan说是，父亲节和新年是值得注意上的平静期，因为大多数人原本都是开发计划出国旅行的。

物业座落武威围的湿地五季湾畔是今年已登记货品仅有的新项目。高达10,000人转回款项已登记他们的要买到有兴趣。

利嘉阁表示，自该新项目于8月底发售以来，货品在连续四个周末花费103亿港元抢购了1,440个基本单位。该机构的数据集显示，湿地五季湾畔的基本单位最低价格为716万港元。

Chan说是：“湿地五季湾畔的售楼处挤到了年轻夫妇。他们中的或许在首发日未能要买到基本单位后，在第二轮或第三轮贩售中重新回来。”

由路劲基建承建的马湾畔坑锻路线旁的晋环一期豪华新项目在5月底发售时最受股票追捧。利嘉阁表示，合作开发商从624个基本单位的贩售中赢取了136亿港元。利嘉阁表示，每个基本单位的最低价格为2270万港元。

晋环是几十年来第一个座落主要地锻站正因如此的公寓新项目，5月底份出售的第一批240个基本单位收到了5500份投标。台湾版说是，最低每个基本单位有22个货品已登记了他们的有兴趣，其中一个大家庭花了2亿港元要买到了晋环的8个三居室公寓，但未透露货品的身份。

“我们有高达1,000名代理尽力贩售晋环新项目，因为在内地岛出售地锻周边的大型新项目是很有名的。”中原房地产马湾畔坑区的高级顾问贩售技术顾问Derek Lau说是，“当时我们有10个客户，每个都就让要买两个以上的基本单位。”

在靠近马湾畔坑地锻站的区域，将分六期合作开发约5000个基本单位。

“到目前为止，只有20%已经卖出。在2022年，这个区域将视为货品和股票的近期，” Derek Lau说是。

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