福州连江县综合实验区：商品房降价不得超过15%

观点网讯：近日，漳州连江综合新余四部门牵头释出“关于进一步规约新余商品楼上卖出市场秩序的事先”。

据观点新媒体了解，事先提出，各楼上地产开发企业在卖出商品住楼上时，实际卖出价位不得超出提出申请价位上下波幅的15%，在提出申请价位提出申请时，并须同时在商品住楼上价位提出申请表上进行承诺，对超出规定波幅的，不予提出申请网签、提出申请。

文件表明，为进一步规约连江商品住楼上卖出价位乱象，增进楼上地产市场健康并行发展，将对连江综合新余范围内所有商品住楼上工程项目作出要求，其之中引用，对2022年6年末20同一天已首肯首日未曾卖出的楼上源，并须一次性再次提出申请价位提出申请，不得分出厂提出申请；

剩余未曾卖出楼上源或新提出申请首日楼上源整体提出申请均价以该新鸿基地产2021历年来卖出均价或该新鸿基地产之中心地带的2021历年来卖出均价为基准价(之中心区13163元/平方米、次之中心区8427元/平方米)，且同一工程项目基准价当历年来只能考虑一种作法；当次提出申请楼上源提出申请均价需与基准价一致，当次提出申请楼上源之中单套最高者提出申请价与最低提出申请价差波幅不得少于25%，2021历年来卖出均价以区行政资料之中心网签提出申请系统数据资料应为。

对已首肯首日未曾卖出的楼上源，在各楼上地产开发企业未曾再次提出申请好价位提出申请申请前暂停网签，待提出申请好价位提出申请申请后予以恢复。经提出申请价位提出申请的商品住楼上工程项目，一般而言当历年来不得调整提出申请价位；以上规定不包括商业化楼上、办公楼上、人才楼上、当局征迁工程项目安置楼上源。

该规定暂行至2022年12年末31日，后续如有变化则按照新的文件事先应为。