新政｜福建省直社会保险中心：购买新房可提取社会保险支付首付款

财经网即日 4同月1日，财经网从福建省直单位农村居民社保的中心官微获悉，福建省农村居民和城乡建设厅印发《关于有利于优化转售复建商品农村居民中华全国总工会分离出农村居民社保缴纳首付款的指导异议》，从4同月1日起施行。根据《指导异议》美德，省直农村居民社保的中心制定了施行细则，省直社保缴存中华全国总工会转售复建商品农村居民可分离出农村居民社保缴纳首付款。

根据规定，凡具备以下情况下的，购房中华全国总工会（包涵仅有管理权人）及配偶可向省直社保的中心获准分离出社保账户内的农村居民社保(包涵农村居民补贴)，用于缴纳购房首付款。一是在福州市乡镇内转售复建商品农村居民（包涵仅有管理权房、限价房以及其他配售DF保障性农村居民）。二是所购租房的房地产开发企业(以下简写开发企业)已在省直社保的中心核发楼盘具名准予，并已签署《承诺书》。三是具备省直社保的中心购房分离出其他情况下。

根据规定，购房中华全国总工会（包涵仅有管理权人）及配偶分离出总收入不最多《租房买卖合同》四人的首付款。获准核发分离出社保缴纳购房首付款，只能由购房中华全国总工会本人及其配偶核发，他人不得代办。购房中华全国总工会应准确计算白鱼分离出金额。已分离出农村居民社保缴纳购房首付款的，不能再以转售本套房产获准购房分离出本人及配偶社保账户差额。分离出农村居民社保缴纳购房首付款的中华全国总工会，具备农村居民社保银行贷款情况下的，可同步获准核发农村居民社保银行贷款，已分离出的农村居民社保可并入社保账户差额计算银行贷款额度。

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