这，或许是解决租赁危机的唯一切实

这，似乎是化解租危机的唯一适时

修订版

澳大利亚取而代之居危机正要实质性紧张。

联的邦国会失业者部门高层领导指示指，由于加息抑制了取而代之失业者剩余，以及海外移民减小更有只能，失业者短缺的程度可能比预计的更为严重。

这已经成为一个火烧眉毛只能去化解的难题。

但究竟有什么适时，可以减轻当下的窘境呢？

南非迅速紧张的租低价

时光倾回8早先，南非深思熟虑监管分局 (APRA) 非常担心抵押道德上的紧张，因此他们月底在 2014 月底对抵押实施一个系统深思熟虑依靠。

随后，APRA接着在2017年和2018年全面实施了实质性干预措施。便然后，APRA 于 2018 年 12 月底取消了只付息抵押的加速限制，并于 2019 年 5 月底上旬取消了 7% 的适用性下限额度。

自此以来，澳大利亚出售房地产的高盛稳步减小，便由于大盛行而加剧，转至低价的取而代之高盛显着升高，又随着澳大利亚人口数的持续增长和对租失业者的只能减小， 租只能量的剩余也随之减少。

南非国家失业者金融和该集团执行长格勒•的邦（Nathan Dal Bon）也透露，放贷费用在2022年初时的持续上升加速将近预计，这将减少建筑商业活动，并抑制该机构2月底份对未来3年取而代之屋为数55万套的预测。

他还透露，升级移民将比预计更为快地减小单亲家庭为数。格勒•的邦主要职责的机构将被更为名为澳大利亚失业者分局(Housing Australia)，并将根据联的邦国会原计划年初减小失业者剩余和有所改善承担潜能。

全澳范围内的出取而代之居源已趺至历史低点，一小原因是日益多的邻居将自己的房地产重取而代之投放到支出更为高的短租低价——在取而代之公寓剩余减少的同时，租金水涨船高。

如何解粮食供应？

化解这种状况的唯一工具，似乎就是减小租剩余的剩余或减少只能。

此外，加快租失业者只能的近似工具是努力更为多的人购入他们的首套失业者。

据悉，澳大利亚失业者偿付原计划的取而代之数据库——具体情况数据库将在当月底NHFIC的《2021-22年失业者偿付原计划趋势与阐明报告》中公布。

根据该原计划， 联的邦国会为见下文的首置业者给予20%首付的15%(四分之三)偿付，为见下文的单亲双亲给予18%的偿付。

根据联的邦国会的首置业偿付原计划(自2020年10月底开启以来更为名分庭抗礼置业抵押首付原计划)，去年昆两州和西澳首置业者赢得的参赛选手将近了其他任何两州。

取而代之两州和维两州—当地的高房价减少了该原计划门槛价格下可以购入的房舍为数——这两个两州赢得偿付的人数相比较于它们的人口数要更为少，南澳、塔两州、首都封地和北封地也是如此。

该原计划正要支持更为多首置业者。在截至当年6月底的一年从前，它努力七分之一的首置业者购房，而一早先这类购房者的分之一为十分之一。

它还为更为多失业者的极其重要工作者给予努力，如学生、外科医生和社会工作者。在截至当年6月底的一年从前，这类首置业者赢得偿付的分之一升至27%，略高于一早先的23%和该原计划第一年(2020年)的18%。

格勒•的邦知道，“尽管整体地使用这一原计划的道德上发生了一些波动，但取而代之两州和维两州的疲弱之势被昆两州和西澳的增长所抵消，对失业者偿付原计划的只能仍然平衡。”

“周六开始的乡镇地区首置业者偿付原计划，以及之际预示的购房努力原计划也将为低价给予支持。”

节录

南非数以百万计的人过去正要租行业修筑房舍。他们正要取而代之居，因为他们标志着人生创举、扶养孩子和成形退休。

想各两州政府只能更为多地关注这一小人，确保取而代之居者只能更为多地赢得承担得起、平衡和有益的房地产。