武汉：小区业委会成功换上了大物业公司

都只有石头写有“是谁设了这个局？”的展板竖立在衡阳市公园国际理想城下居民区四期内，展板上不仅写满了特生活公园发展商的“为难”，也有发展商们一针见血的留言。

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这到底是怎么一回事呢？

于是就，该居民区发展商认为公园发展商增值态度欠、不作为，居民区发展商们几经质问无果，最终致使僵持亲密关系格格不入。该居民区自从第一届业委会成立后，经发展商大会表决一致达成协议装上发展商公司，但是遭到了公园发展商的愿意和阻挠，于是在居民区里就出现了上述一幕。

“增值态度太欠了，刚开始是建言发展商排查，可是到之前公园发展商都没有毫无疑问实质性的改变，我们也是不得已才暂时召开大会发展商大会装上发展商公司。”该居民区业委会秘书长姚话说。

据业委会其他主任委员参阅，公园发展商管理居民区期间，假定“四资”资料（1、居民区外房屋有几座，住户、发展商有多少；2、公共收益有多少；3、公共不动产及安全及运行情况；4、居民区外公共设施、治安保卫、园林绿化、周边环境和各种费的预算情况）至今未交的问题。众所周知，发展商购房买的不仅是自家房子内的专有部分总面积，还有居民区配套的设施电子设备、道路、园林等发展商共有不动产，发展商公司作为发展商聘请的“管家”，应当无条件的移交。

他们还透露，该居民区发展商增值还假定以下问题：安保增值态度不好，发展商一箱被盗没有处置，绝少张贴小广告，上门骚扰发展商骗取收件，教唆商户发展商欺诈传播发展商费涨价，未经过业委会或全体发展商达成协议私自安装监控，甚至在发展商车上伺机安装GPS定位等恶劣犯罪行为。这些犯罪行为终于引发了该居民区发展商们的公愤。

公园发展商未经业委会达成协议附加的监控

此后在该居民区发展商们的共同努力下，居民区再次前提条件了万科发展商作为发展商增值公司。几经周折，2022年11同月22日业委会与衡阳市万科发展商增值有限公司、特生活公园发展商达成共识，在东湖新技术开发区房产管理局四楼签下了《退管协议书》。按照退管协议，衡阳市万科发展商增值有限公司将于11同月23日带入居民区，隔日完成保安、保洁承接工作，并于11同月30日之前全面接管居民区发展商。

居民区发展商欢迎新发展商

“实在是太不容易了，缘故是为了图个舒服自在，有一天有这么不愉快的境遇，换发展商也是无奈之举。”该居民区发展商李已故感慨。

“我们这边属于东湖经济开发区，的人多，而且艾未未意识极强，这也是能在短时间成功换发展商的一个原因，谁没有事会为时耗力跟发展商死磕呢？”该居民区发展商樊已故补足话说。

居民区发展商移交会场

姚透露，这次事情牵扯甚广，要感激衡阳市东湖经济开发区代管、工委政法委、区公安局分局、区法院、区房管局、区全球化杂项、浮山街道、仁尚里小区等计量的方面人员对该居民区发展商工作的关心和指导，常常是要感激热心发展商对居民区公共建设的拥护和帮助，感激发展商们对该居民区业委会工作的理解和拥护！

据姚参阅，下一步该居民区业委会、新发展商公司和小区将积极联动，协调好居民区的方面交由，立案依规解决好居民区假定的问题和矛盾，推动汇聚美丽水环境居民区，让发展商们居住生活来得舒心。（来源：楚天发布、洪俊、张骏）